Julianastraat 60

Omschrijving

Aan een parallelweg van de Julianastraat is deze vrijstaande woning gelegen. De woning is op een degelijke wijze gebouwd en in het verleden uitgebouwd waardoor er extra woonruimte op de begane grond is gerealiseerd. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De zolder wordt gebruikt als bergruimte en de oprit langs de woning geeft toegang tot de garage met aangebouwde berging. De diepe en groene achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. De woning is centraal gelegen, op korte afstand van onder andere Hilvarenbeek en steden zoals Tilburg en Eindhoven.

BEGANE GROND:

De entree/hal aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en trapopgang.

De L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door twee grote ramen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wand- en schuurwerk plafondafwerking.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de uitbouw met lichtstraat, inbouwspots en een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. De tegelvloer in de uitbouw loopt door in de keuken.

De keuken met vaste provisiekast is ingericht met een groot 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.

Via een tussenportaal met wastafel en deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje is de achtertuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer.

Twee slaapkamers (ca. 8,5 en 13,5 m2) zijn aan de voorzijde gesitueerd waarvan de kleinere kamer een vaste kast heeft. De derde slaapkamer (ca. 10 m2) is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste wastafel.

De geheel betegelde badkamer met dakkapel is ingericht met een ligbad, wastafel met meubel, douche en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De toiletruimte met staand closet en fonteintje is deels betegeld.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met opstelling van de c.v.-ketel.

BUITEN:

De voortuin is afgewerkt met een haag alsmede diverse plantenborders en langs de woning bevindt zich de oprit met achterom.

De aansluitend gelegen garage beschikt over een roldeur en elektra. Ook de aangebouwde houten berging heeft elektra.

De diepe en groene achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en biedt veel privacy. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, diverse plantenborders, hagen en een gazon.

ALGEMEEN:

- Vrijstaande woning gelegen aan een parallelweg van de Julianastraat;
- Diepe achtertuin met garage op het zonnige zuiden;
- Extra woonruimte op de begane grond door uitbouw;
- Drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte op de verdieping;
- Houten en aluminium kozijnen met nagenoeg volledig isolerende beglazing;
- Muurisolatie en begane grond met geïsoleerde betonvloer;
- Verwarming en warmwatervoorziening via c.v.-ketel (Radson, 1997).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.110,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 357 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 479 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-06-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (30.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Toelichting Verspringend Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 5677 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties