Baarschotsestraat 38

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie in het rustige dorp Baarschot gelegen twee-onder-een-kapwoning met diverse bijgebouwen (bijna 100 m2) en een diep perceel. De woning beschikt over vier (slaap)kamers en een badkamer op de verdieping maar ook op de begane grond is een slaap- met badkamer aanwezig. Deze kamer is tevens uitstekend te gebruiken voor mensen die op zoek zijn naar een extra hobby-, werk- of speelkamer. Grenzend aan de woning bevindt zich de aangebouwde garage en midden op perceel staat het bijgebouw van ca. 50 m2, achter in de tuin is een moderne stenen berging met tegelvloer en zolder gerealiseerd. Baarschot maakt onderdeel uit van de gemeente Hilvarenbeek waar alle benodigde voorzieningen op korte afstand aanwezig zijn. De ligging is op ca. 15 minuten rijden van de A58 (Breda-Eindhoven) maar het is ook mogelijk om binnendoor naar Eindhoven of Veldhoven te rijden. Tilburg is in ca. 20 minuten bereikbaar.

BEGANE GROND:

De entree/hal met trapopgang en meterkast geeft toegang tot de toiletruimte, slaapkamer en keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een open badkamer met douche en wastafel. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als hobby-, speel- of werkkamer.

De woonkamer is gelegen over de volledige diepte van de woning en is afgewerkt met een parketvloer. Daarnaast is er een open haard en vaste kast (voormalige doorgang vanuit de hal).

Het keukenblok in de gesloten keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. In de trapkast is extra bergruimte.

Via een overkapping is de inpandige berging met opstelling van de combi-ketel (Nefit, 2019) te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer.

Twee slaapkamers (ca. 7 en 13 m2) zijn aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer (ca. 12,5 m2) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een loopdeur naar het balkon en de badkamer.

De lichte badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap is de ruime voorzolder met dakraam te bereiken. Aansluitend is de vierde slaapkamer (ca. 10 m2) gelegen welke tevens beschikt over een dakraam.

BUITEN:

De voortuin is ruim van opzet en voorzien van een gazon en diverse plantenborders. Het is mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en grenzend aan de woning bevindt zich de grotendeels houten garage met roldeur.

Het eerste deel van de achtertuin is geheel bestraat en geeft toegang tot het grote bijgebouw (gedateerd) van ca. 50 m2 welke is opgedeeld in verschillende ruimtes. Het bijgebouw is voorzien van elektra en verwarming.

Voorbij het bijgebouw bevindt zich het tweede deel van de achtertuin welke is ingericht met een gazon en verhard pad. Op het einde van perceel bevindt zich een moderne stenen berging (ca. 20 m2) met tegelvloer en zolder.

ALGEMEEN:

- Twee-onder-een-kapwoning op fraai perceel met diepe achtertuin;
- Diverse bijgebouwen en aangebouwde garage;
- Extra (slaap)kamer op de begane grond;
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen;
- Grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing en dakisolatie;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combi-ketel (Nefit, 2019);
- Rustig gelegen in Baarschot.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.345,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 720 m² Externe bergruimte 97 m² Inhoud 507 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 372 m² (31.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie E Perceelnummer 186 Oppervlakte 720 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties