Omschrijving
Op een fijne woonlocatie in het rustige dorp Baarschot gelegen twee-onder-een-kapwoning met diverse bijgebouwen (bijna 100 m2) en een diep perceel. De woning beschikt over vier (slaap)kamers en een badkamer op de verdieping maar ook op de begane grond is een slaap- met badkamer aanwezig. Deze kamer is tevens uitstekend te gebruiken voor mensen die op zoek zijn naar een extra hobby-, werk- of...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een fijne woonlocatie in het rustige dorp Baarschot gelegen twee-onder-een-kapwoning met diverse bijgebouwen (bijna 100 m2) en een diep perceel. De woning beschikt over vier (slaap)kamers en een badkamer op de verdieping maar ook op de begane grond is een slaap- met badkamer aanwezig. Deze kamer is tevens uitstekend te gebruiken voor mensen die op zoek zijn naar een extra hobby-, werk- of speelkamer. Grenzend aan de woning bevindt zich de aangebouwde garage en midden op perceel staat het bijgebouw van ca. 50 m2, achter in de tuin is een moderne stenen berging met tegelvloer en zolder gerealiseerd. Baarschot maakt onderdeel uit van de gemeente Hilvarenbeek waar alle benodigde voorzieningen op korte afstand aanwezig zijn. De ligging is op ca. 15 minuten rijden van de A58 (Breda-Eindhoven) maar het is ook mogelijk om binnendoor naar Eindhoven of Veldhoven te rijden. Tilburg is in ca. 20 minuten bereikbaar.BEGANE GROND:
De entree/hal met trapopgang en meterkast geeft toegang tot de toiletruimte, slaapkamer en keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een open badkamer met douche en wastafel. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als hobby-, speel- of werkkamer.
De woonkamer is gelegen over de volledige diepte van de woning en is afgewerkt met een parketvloer. Daarnaast is er een open haard en vaste kast (voormalige doorgang vanuit de hal).
Het keukenblok in de gesloten keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. In de trapkast is extra bergruimte.
Via een overkapping is de inpandige berging met opstelling van de combi-ketel (Nefit, 2019) te bereiken.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers (ca. 7 en 13 m2) zijn aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer (ca. 12,5 m2) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een loopdeur naar het balkon en de badkamer.
De lichte badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de ruime voorzolder met dakraam te bereiken. Aansluitend is de vierde slaapkamer (ca. 10 m2) gelegen welke tevens beschikt over een dakraam.
BUITEN:
De voortuin is ruim van opzet en voorzien van een gazon en diverse plantenborders. Het is mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en grenzend aan de woning bevindt zich de grotendeels houten garage met roldeur.
Het eerste deel van de achtertuin is geheel bestraat en geeft toegang tot het grote bijgebouw (gedateerd) van ca. 50 m2 welke is opgedeeld in verschillende ruimtes. Het bijgebouw is voorzien van elektra en verwarming.
Voorbij het bijgebouw bevindt zich het tweede deel van de achtertuin welke is ingericht met een gazon en verhard pad. Op het einde van perceel bevindt zich een moderne stenen berging (ca. 20 m2) met tegelvloer en zolder.
ALGEMEEN:
- Twee-onder-een-kapwoning op fraai perceel met diepe achtertuin;
- Diverse bijgebouwen en aangebouwde garage;
- Extra (slaap)kamer op de begane grond;
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen;
- Grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing en dakisolatie;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combi-ketel (Nefit, 2019);
- Rustig gelegen in Baarschot.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 445.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.345,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
720 m²
Externe bergruimte
97 m²
Inhoud
507 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
02-10-2034
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
372 m² (31.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Diessen
Sectie
E
Perceelnummer
186
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.