Martin Luther Kinglaan 19

Omschrijving

Fantastisch uitgebouwde en gemoderniseerde geschakelde vrijstaande woning!

Deze royale woning is uitstekend gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde kindvriendelijke woonwijk "Grobbendonck" nabij basisscholen, Grobbendonckpark, sporthal, winkels en uitvalswegen. De woning is in 2019 zeer smaakvol uitgebouwd en gemoderniseerd. Ook zijn de voor-, achter- en zijtuin recent vernieuwd. De woning beschikt over een inpandige berging en een vrijstaande berging. Een ideale gezinswoning op een prachtige locatie.

BEGANE GROND:
Via de zijtuin van de woning is de voordeur met ruime hal te bereiken. De hal met trapopgang, meterkast (met vernieuwde uitgebreide groepenkast) en tegelvloer geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

De moderne toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fontein met meubel.

De ruime L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval, de raampartijen aan de voorzijde en de glazen pui aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichte ruimte. Aan de voorzijde is de woonkamer ingericht met een speelhoek en de opstelling van het woongedeelte.

Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, hier is de moderne keukenopstelling geplaatst met voldoende ruimte voor het opstellen van een eethoek. De glazen aluminium achterpui met schuifdeuren zorgt voor een open verbinding met de tuin.

De open keuken bestaat uit een rechte opstelling met kastenwand en keukeneiland met zitgelegenheid. Het blad van zowel het eiland als het kookgedeelte is van composiet. Het keukeneiland beschikt over een spoelgelegenheid, een Quooker en een vaatwasser. De Quooker fungeert tevens als warmwatervoorziening in de keuken. De kastenwand is voorzien van een grote koelkast, een vriezer, een combi-oven met magnetron en een combi-oven met stoomoven. Het kookgedeelte is precies gesitueerd onder het zijraam, dus er is van alle kanten zicht op de tuin. Koken kan gedaan worden op een Bora inductiekookplaat met afzuiging.

De woonkamer is voorzien van airconditioning. De wanden zijn strak gestuukt, ook het plafond is voorzien van strak stucwerk en beschikt tevens over inbouwspots. De leefbetonvloer met vloerverwarming is gegoten in een zachte grijskleur en voorzien van een beschermende coating.

Vanuit de woonkamer is de tussenhal met bijkeuken te bereiken. De tussenhal geeft toegang tot de achtertuin met aangebouwde overkapping. De bijkeuken beschikt over een vaste kastopstelling met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden en het plafond zijn gestuukt.

Via de bijkeuken is de inpandige berging te bereiken. De berging beschikt over een garagedeur. Via een losse trap is tevens een zeer ruime bergzolder te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:
De lichte overloop met laminaatvloer en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Aan de achterzijde van de woning is de badkamer gesitueerd. De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met schuifdeur, een wandcloset, elektrische vloerverwarming en inbouwspots.


Aan de achterzijde is 1 ruime slaapkamer gesitueerd welke is voorzien van een rolluik.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen.
De twee grootste kamers zijn afgewerkt met stucwerk en deels behangen wanden, stucwerk plafond en beiden voorzien van een airconditioning.
De kleinste kamer is voorzien van stucwerk wanden en plafond.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de royale voorzolder te bereiken. Hier is de combiketel (Nefit, 2019) opgesteld. De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer. Aansluitend is een bergkast te bereiken.

Op deze verdieping is tevens de vierde slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt onder de dakschuinte over bergruimte.

BUITEN:
De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en ingedeeld. De tuin is aangelegd met sierbestrating en volwassen beplanting. Zowel via de voortuin als de zijtuin zijn de voordeur en achtertuin te bereiken.

Aan de voorzijde is de tuin ingericht met een oprit naar de inpandige berging en een extra parkeerplaats. De voortuin is zo ontworpen dat er door middel van beplanting veel privacy in de woonkamer is.

De achtertuin is op het westen gesitueerd en geniet ook van zeer veel privacy. Deze tuin beschikt over een groot terras met sierbestrating, een gazon, een overkapping, een vrijstaande houten berging met elektra en tuinverlichting. Bij de schutting aan achterzijde zijn groenblijvende leibomen gepland. De tuin biedt volop mogelijkheden voor speelplezier en ontspanning.

De tuin is in de voor- en achtertuin ingericht met een automatische beregeningsinstallatie gebruikmakend van een grondwaterpomp.

ALGEMEEN:
- In 2019 gemoderniseerd en uitgebouwd.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (2019). Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2019).
- Airconditioning in de woonkamer en 2 op de eerste verdieping (2022).
- Op alle slaapkamers zijn er horren geplaatst.
- In gewilde woonwijk "Grobbendonck" aan rustige straat gelegen.
- Zeer smaakvol verbouwd en instapklaar.
- Veel privacy in de woning en tuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 765.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.297,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 517 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 684 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-08-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (15.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Kunststof en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie A Perceelnummer 2111 Oppervlakte 517 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties