Van Haestrechtstraat 50

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Goirle gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een zeer ruime brede vrijstaande garage met aansluitend grote berging (totaal 75 m2). Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 465 m2 met diepe achtertuin, royale voortuin en oprit voor meerdere auto's. De ligging aan de Van Haestrechtstraat is ideaal nabij winkelcentrum "De Hovel", het "Grobbendonckpark", scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

BEGANE GROND:

De entree/hal met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang en verdiepte trapkast geeft toegang tot de keuken. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond.

De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over wandcloset en een fontein.

Middels de hal is de zeer ruime aparte woonkeuken te bereiken. De keuken is ingericht middels een hoekkeuken voorzien van granieten aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd en beschikt de keuken over veel vaste kasten. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer, middels een deur is de achtertuin met overkapping te bereiken.

Vanuit de keuken is de ruime uitgebouwde woonkamer te bereiken. De woonkamer met schouw en houthaard is een zeer lichte ruimte middels de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond is gestuukt. Aan de achterzijde van de kamer is een inbouwkast gemaakt. De woonkamer is voorzien van een airconditioning (bj. 2020).

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met luik naar bergzolder geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde zijn een ruime slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De slaapkamer met laminaatvloer beschikt over zeer veel lichtinval middels het grote raam aan de voorzijde. De slaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en beschikt over een airconditioning (2020).

De geheel betegelde moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met meubel een een designradiator. De vloer is beschikt over elektrische vloerverwarming.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Beide kamers zijn voorzien van een airconditioning (2020), een vaste kastenwand met schuifdeuren, stucwerk wanden en plafonds en laminaatvloer.

De grote slaapkamer geeft middels een deur toegang tot het platte dak.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken. De zolderverdieping is voorzien van drie dakramen en opstelling combi-ketel.

BUITEN:

De keurig aangelegde voortuin met sierbeplanting en diepe oprit geeft toegang tot de voordeur, garage en achtertuin. De oprit is erg diep, vier auto's kunnen makkelijk worden geparkeerd.

De achtertuin beschikt over zeer veel privacy doordat er direct achter dit perceel een groenvoorziening is gesitueerd. De tuin is keurig onderhouden en ingedeeld met terrassen, sierbeplanting en gazon.

Aan de woning is een overkapping geplaatst. De zeer ruime garage van 53 m2 is voorzien van elektra en een op afstand bedienbare garagedeur. Aansluitend aan de garage is een aparte berging (22 m2) gelegen welke ook is voorzien van elektra en kan worden verwarmd middels een gevelkachel (gas). De berging is zowel via de garage als via de achtertuin te bereiken.

ALGEMEEN:

- Gelegen op een goede woonlocatie in het centrum van Goirle.
- Ruim perceel van 465 m2.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en daksiolatie.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel.
- Goed onderhouden.
- Diepe oprit en zeer grote garage.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.294,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 465 m² Externe bergruimte 75 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2021) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 139 m² (18.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 52 m² (1220 bij 429) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie A Perceelnummer 2867 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties