Kerkstraat 72

Omschrijving

Op een perfecte locatie aan een van de mooiste straten van Goirle is deze uitgebouwde goed onderhouden vrijstaande woning gelegen. De woning is gesitueerd op een mooi groot perceel van maar liefst 791 m2 met een eigen oprit en een grote inpandige garage met zeer veel mogelijkheden. De diepe brede privacy biedende achtertuin is fraai aangelegd met gazon, sierbestrating, moestuin en vrijstaande berging. De woning is in het centrum gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum "De Hovel", natuurgebied "Gorp en Roovert", scholen en uitvalswegen.

BEGANE GROND:

De entree/hal met trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. Middels het zijraam en het glas-in-lood raam in de voordeur is de hal een lichte ruimte. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer, ook de wanden en de trapopgang zijn deels betegeld.

Vanuit de hal is gesloten woonkeuken te bereiken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en beschikt over een afzuigkap en los fornuis (ter overname). De vloer is afgewerkt met tegels, de wanden zijn ook geheel betegeld. Middels een deur is er toegang tot de geheel betegelde kelder op stahoogte. Hier bevindt zich ook de meterkast (vernieuwd, 5 groepen en 2 aardlekschakelaars). De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is een gezellige kamer welke over zeer veel lichtinval beschikt door grote ramen aan de voor- en achterzijde alsmede de twee zijramen. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een schouw met houtkachel. De vloer is afgewerkt met een parketvloer, de wanden zijn behangen en het plafond is gestuukt.

Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. Deze bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en een tussenhal. In de bijkeuken zijn de opstelling van de wasmachine en droger gesitueerd.

De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een staande closet.

Middels het tussenportaal zijn de inpandige garage en de tuinkamer/hobbyruimte te bereiken. De garage en tuinkamer zijn in spouw gebouwd maar beschikken nog niet over een verwarming. De tuinkamer en garage zijn afgewerkt met een tegelvloer.

De zeer grote garage is via de oprit te bereiken middels een roldeur en een aparte loopdeur. Aan de achterzijde van de garage is ook een roldeur geplaatst zodat de achtertuin te bereiken is met de auto. Via een luik is met een losse trap de zeer ruime bergzolder te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:

De gedeeltelijk betegelde overloop met vaste kast geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

Aan de achterzijde zijn ook twee slaapkamers gelegen, waaronder de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer is ook uitgerust met een vaste kast.
De vierde slaapkamer geeft toegang tot het platte dak met dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloerbedekking, behangen wanden en de plafonds zijn origineel (board plafonds).

Ook is aan de achterzijde de badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en deze beschikt over een douche met cabine, een wastafel, een radiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vlizotrap is de royale zolderverdieping te bereiken. De zolder is in gebruik als bergruimte maar zou middels het plaatsen van een vaste trap en dakramen en/of dakkapel een prima slaapkamer kunnen zijn. De zolder beschikt over een dakraam aan de voorzijde, tevens is hier de Nefit combiketel opgesteld.

BUITEN:

Aan de voorzijde is een kleine voortuin gesitueerd met sierbeplanting en bestrating. De oprit met dubbele poort geeft toegang tot de garage. De zijtuin is vanaf de straat afgesloten met een fraai hekwerk. De tuin is gelegen rondom de woning.

De grote diepe brede achtertuin is fraai aangelegd met gazon, vijver, sierbestrating, volwassen beplanting en achter op het perceel een grote moestuin. De zijtuin grenst helemaal aan de straat. Een extra achterom is mogelijk.

In de tuin is tevens een vrijstaande stenen berging geplaatst met aangrenzend een overkapping/houthok. Hier is ook een grondwaterput aanwezig. (grondwaterpomp ter overname).

De tuin biedt zeer veel mogelijkheden en is uniek qua grote in het centrum van Goirle.

ALGEMEEN:

- In het centrum gelegen nabij winkels, natuurgebied en uitvalswegen.
- Zeer goed onderhouden uitgebouwde woning.
- Grote inpandige garage, veel opslagruimte en mogelijkheden.
- Groot perceel met diepe brede tuin.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.165,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 791 m² Inhoud 732 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 79 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combiketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 39 m² (899 bij 443) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 5866 Oppervlakte 791 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties