Wittendijk 3

Omschrijving

Aan een fraaie brede woonstraat nabij het nieuwe winkelcentrum “Van Hogendorpplein”, natuurgebied “De Regte Heide”, scholen, sportpark, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen vrijstaande woning. De woning is goed gesitueerd op een ruim perceel van 725 m2 met tuin rondom de woning, volwassen beplanting, privacy en vrijstaande berging met garage en eigen oprit. De woning is gedateerd. Een koper dient rekening te houden met modernisering.

BEGANE GROND:

Middels de zijtuin is de entree te bereiken. De entree/ hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en stookruimte geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de werkkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer.

De meterkast is vernieuwd en beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De aparte stookruimte biedt tevens ruimte voor het opbergen van voorraad of garderobe. Tevens bevindt zich hier de Vaillant geiser voor het warme water.

Het toilet is deels betegeld en beschikt over een fonteintje.

Aan de voorzijde is de ruime L-woonkamer gelegen. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en een schouw met open haard. Aan de achterzijde is er toegang tot de tuin middels tuindeuren en tot de aparte keuken. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, granol en deels behangen wandafwerking, het plafond is afgewerkt met een spanplafond.

De aparte keuken beschikt over een groot raam met uitzicht op de tuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een RVS blad en losse apparatuur. De keuken is deels betegeld en middels een loopdeur is ook vanuit de keuken de tuin te bereiken.

Ook is aan de achterzijde de werk-/ kantoor-/ speelkamer gesitueerd. Deze kamer kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt en beschikt ook over een groot raam met uitzicht op de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

De grote overloop met vaste trapopgang geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en het dakterras.

Aan de achterzijde is de geheel betegelde badkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een douche met cabine, een wandcloset, een wastafel met meubel, een designradiator, inbouwspots en de wasmachine aansluiting.

Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan 1 is voorzien van een vaste inbouwkast en deur naar het balkon. De andere slaapkamer beschikt over een wastafel en openslaande deuren naar het balkon.

De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt ook over een vaste kast met vast meubel voorzien van wastafel. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met board plafonds, stucwerk/ structuur wandafwerking en vloerbedekking en zeil vloeren.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap is de overloop met vaste kast te bereiken. Aansluitend zijn twee slaapkamers aan beide zijden te bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van bergruimte onder de dakschuinte achter de knieschotten.

BUITEN:

De tuin is rondom de woning gesitueerd, de voortuin beschikt over een gazon en volwassen beplanting/ bomen, de zijtuin met gazon geeft toegang tot de entree. Aan de achterzijde is de eigen oprit naar de garage gesitueerd.

De achtertuin is voorzien van gazon, volwassen beplanting, overdekt terras met veel privacy, vogelkooi, achterom en toegang tot de berging.

De vrijstaande stenen berging met vaste kast en opstelling ATAG cv-ketel geeft toegang tot de garage met kanteldeur.

ALGEMEEN:

- Op mooie locatie gelegen vrijstaande woning op ruim perceel.
- Vijf slaapkamers en aparte werk-/ speelkamer op de begane grond.
- Ideale ligging nabij winkelcentrum, natuurgebied en sportvoorzieningen.
- Verwarming middels ATAG cv-ketel (2010) alleen verwarming), warmwatervoorziening middels geiser.
- Vrijstaande garage met aangebouwde berging. Veel bergruimte.
- Modernisering noodzakelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.838,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 725 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 569 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-06-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel ATAG A60S (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie E Perceelnummer 4412 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie E Perceelnummer 2034 Oppervlakte 640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties