Scheerdershofje 1 b

Omschrijving

Instapklare modern afgewerkte woning gelegen in het centrum van Goirle nabij winkels, scholen, natuurgebied “Gorp en Roovert” en uitvalswegen. De woning is gebouwd in 2009 en beschikt over drie slaapkamers, een groot dakterras, een woonkamer met open keuken, een privacy biedende achtertuin, een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. De woning is gesitueerd aan een rustige straat in het centrum. Deze woning, is zeer smaakvol en hoogwaardig afgewerkt en is werkelijk instapklaar.

BEGANE GROND:

Lichte en bovenal representatieve hal/entree met de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) en toegang tot de bijkeuken/ inpandige berging.

De bijkeuken/ berging is geheel betegeld en voorzien van een vaste kastenwand, een korreltapijtvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze bijkeuken/ berging is ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar.

Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld.

In de opvallend lichte woonkamer is de open trapopgang gesitueerd. Aan de voorzijde lopen de ramen door tot aan de vloer. Aan de achterzijde zijn tuindeuren geplaatst. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en gestuukte plafonds met mooie stuclijsten en inbouwspots.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een rechte opstelling en een kookeiland. De keuken is uitgevoerd in het zwart en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een stoomoven, een vaatwasser, een oven en een wijnklimaatkast (functioneert niet optimaal). Middels een loopdeur is ook de tuin te bereiken vanuit de keuken.

De gehele begane grond is uitgevoerd met een visgraat eiken houten vloer in combinatie met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:

Vanuit de woonkamer is de afgesloten overloop te bereiken. De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot de twee slaapkamers en badkamer.

Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gelegen. Deze is ruim 15 m² groot.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is, met bijna 10 m², eveneens ruim te noemen.

Zowel de overloop als ook de slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie PVC vloer, stucwerk wanden en plafonds.

De prachtige moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht middels een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel met waskom. De badkamer is luxe afgewerkt met zwarte inbouwkranen en een bluetooth inbouw speaker. Tevens beschik de badkamer over vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste trap is de overloop te bereiken. Aansluitend is de derde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond beschikt over een grote vaste inbouwkast met opstelling combiketel (bj. 2009) en mechanische ventilatie-unit. Ook is via de slaapkamer het grote dakterras (ca. 27 m²) te bereiken.

Er bestaat een mogelijkheid om deze verdieping te vergroten en een extra slaapkamer te maken.

BUITEN:

De parkeerplaats c.q. voortuin is geheel verhard middels sierbestrating.

De brede achtertuin is strak aangelegd met sierbestrating en geniet zeer veel privacy. Geen direct achterburen.

ALGEMEEN:

- Instapklare moderne woning.
- De woning is geheel voorzien van paneeldeuren, met fraai deurbeslag, die geplaatst zijn in houten - binnenkozijnen waardoor het geheel een luxe uitstraling heeft.
- Strakke stucwerk wanden en plafonds.
- Hardhouten ramen en kozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Deur naar dakterras is van Kunststof.
- De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Gelegen in het centrum van Goirle.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.285,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 377 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant combiketel (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 6889 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties