Hellebaard 5

Omschrijving

Aan een rustige en verkeersluwe straat in de kindvriendelijke woonwijk Doelakkers is deze verrassend ruime twee-onder-één-kap woning gelegen. Door verplaatsing van de keuken is er een fraaie woonkeuken gerealiseerd aan de achterzijde van de woning. Daarnaast beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De prettige achtertuin met overkapping is op het zonnige zuiden gelegen. De woning in ca. 4 jaar geleden voorzien van 16 zonnepanelen.

BEGANE GROND:

De entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de meterkast en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De tegelvloer in de hal loopt door naar de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer met gaskachel (ter overname) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor o.a. een grote zithoek en eetkamertafel. Middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken.

Via een doorgang (voorheen was hier de keuken) is de woonkeuken te bereiken. Deze keuken met lichtkoepel en vloerverwarming beschikt over een keukenblok in hoekopstelling. Hier bevinden zich o.a. vaatwasser, koelkast, afzuigkap alsook een groot 6 – pits gasfornuis met grill en dubbele oven.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging met loopdeur naar de oprit. Ook deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel en via deze deur is de achterom.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer.

Twee slaapkamers (ca. 8,5 en 16 m2) zijn aan de voorzijde gesitueerd. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer v.v. houten toplaag.

Aan de achterzijde zijn de derde slaapkamer (ca. 12 m2) met vaste wastafel en badkamer gelegen. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. Daarnaast is deze ruimte geheel betegeld en voorzien van inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap is de voorzolder met veel lichtinval te bereiken. Hier bevindt zich een afgesloten ruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel (2013, Nefit).

De aansluitend gelegen vierde slaapkamer (ca. 15 m2) heeft een dakkapel en vaste wastafel. Onder de dakschuinte is extra bergruimte.

BUITEN:

De voortuin is ingericht middels een plantenborder en langs de woning bevindt zich de oprit.

De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en beschikt over een betegeld terras, gazon en plantenborders. Grenzend aan de woonkeuken is een fraaie overkapping gerealiseerd waar het heerlijk zitten is. Ook staat achter op het perceel een houten tuinhuis met elektra.

ALGEMEEN:

- Verrassend ruime twee-onder-één-kap woning;
- Gelegen in rustige woonwijk Doelakkers met alle benodigde voorzieningen op korte afstand;
- Veel leefruimte op de begane grond, prettige woonkeuken en vier slaapkamers;
- Achtertuin op het zonnige zuiden met fraaie overkapping;
- Grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Ca. 4 jaar geleden zijn 16 zonnepanelen geplaatst;
- Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Nefit, 2013).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 570.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.630,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 280 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 587 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (10.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 3970 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties