Het Doel 13

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN!

De twee identieke woningen liggen aan Het Doel in een kindvriendelijke en rustige buurt. Het centrum van Hilvarenbeek is op loopafstand, net als de supermarkt. De woningen hebben een slaap- en badkamer op de begane grond alsmede 3 slaapkamers op de eerste verdieping met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping.

Jouw entree maak je via de zijgevel. Aan de voorzijde heb je extra veel lichtinval door het raam dat van het plafond tot aan de vloer loopt. Een prima plek voor de eettafel. De keuken is de verbinding naar het zitgedeelte dat heerlijk uitkijkt op de tuin.

Begane grond
> zij-entree
> toilet
> heerlijke woonkamer
> keuken is de verbinding van de keuken met de woonkamer
> slaap- en badkamer op de begane grond
> ruime berging met openslaande deuren

Eerste verdieping
> drie fraaie slaapkamers
> badkamer met inloopdouche en toilet
> techniekruimte
> vaste trap naar zolder

Tweede verdieping
> multifunctionele ruime zolderruimte:
> maak hier een extra slaapkamer én een fitnessruimte
> aansluiting wasmachine en droger

Lucht-water warmtepomp
In de woningen wordt een lucht-water warmtepomp toegepast die bestaat uit een binnenunit, buitenunit en een (geïntegreerd) boilervat. De lucht-water warmtepomp onttrekt energie uit de buitenlucht. Deze energie wordt omgezet in warm water voor ruimteverwarming en warm tapwater. De afmetingen en locatie van de installaties en
van de buitenunit zijn indicatief aangegeven op de verkooptekening, deze worden door de installateur bepaald.

> Gasloos
> Hoogwaardige isolatie
> Kierdicht
> Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
> Zolder onverwarmd
> Minimale voorwaarde zonnepanelen

Buitenruimte
Jouw (achter)tuin ligt op het westen.
Aan de voorzijde heb je op eigen terrein twee parkeerplekken voor de auto.

Deze woning kan ook worden aangeboden zonder slaap- en badkamer op de begane grond (zie laatste plattegrond). De koopprijs bedraagt dan € 619.000,-- V.O.N.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 659.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.018,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2024 Bouwjaar toelichting (Bouw dient nog aangevangen te worden) Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 229 m² Inhoud 602 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 31-12-2024 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (8.6 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 5436 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 5434 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties