Theo Vogelspad 52

Omschrijving

Dit fraaie penthouse met een woonoppervlakte van ca. 150 m2 is gelegen aan de rand van Hilvarenbeek. Door de ligging op de bovenste woonlaag is er o.a. een fantastisch uitzicht over de weilanden tot aan natuurgebied "Gorp en Roovert". Het appartement heeft mede door de vele schuine kanten en bijzondere architectuur een heel speelse indeling. Er is o.a. een royale woonkamer met open keuken, drie (slaap)kamers en een ruime badkamer. Door de aanwezigheid van maar liefst drie balkons is er altijd een plek om in de zon of schaduw te zitten. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een eigen parkeerplaats en berging (ca. 8 m2) in de kelder. Doordat het complex in 2006 is gerealiseerd is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het een energielabel A! Het centrum van Hilvarenbeek met alle benodigde voorzieningen is op loopafstand gelegen.

BEGANE GROND

De gezamenlijke entree/hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift, ook zijn hier de brievenbussen. Het bellenplateau met videofoon bevindt zich buiten onder de overkapping.

In de kelder bevindt zich de parkeerplaats welke recht tegenover de lift is gelegen. De uitrit van de parkeerkelder is in de winter verwarmd. Ook is hier de berging van ca. 8 m2 met elektra.

PENTHOUSE

Het penthouse is gelegen op de bovenste woonlaag met één ander appartement. Vanuit de brede verdieping met meterkast is de hal van het appartement te bereiken. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, inpandige berging, toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers.

De royale woonkamer is net als bijna de gehele woning afgewerkt met een houten parketvloer alsmede lichte wand- en plafondafwerking. In de badkamer, het toilet en de berging liggen plavuizen. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en vanuit hier is tevens het grootste balkon (ca. 15 m2) met elektrische markies te bereiken.

De open keuken in U-opstelling heeft een vaste kast en is ingericht met een vaatwasser, grote 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en diepvries. Ook is hier een loopdeur naar het tweede balkon (ca. 8 m2) en een vaste bergkast.

Vanuit de woonkamer is de derde (slaap)kamer bereikbaar. De ideale kamer om als hobby-, studeer-, of werkkamer te gebruiken.

De twee grootste slaapkamers zijn aan de andere zijde van het appartement gelegen. De eerste slaapkamer heeft een eigen balkon met mooi uitzicht richting het dorpscentrum van Hilvarenbeek.
De grootste slaapkamer met vaste kast heeft een deur naar het grootste balkon.

De ruime badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset. De separate toiletruimte (gastentoilet) is in eenzelfde stijl afgewerkt en voorzien van een wandcloset met fontein.

In de inpandige bergruimte bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de opstelling van de combi-ketel (2014) en WTW-unit.

ALGEMEEN

- Fantastisch penthouse met ca. 150 m2 woonoppervlakte;
- Drie balkons met een fraai uitzicht in alle richtingen;
- Onder bijzondere architectuur gebouwd met veel lichtinval door grote raampartijen;
- Eigen parkeerplaats en berging in de kelder;
- Bouwjaar 2006;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A;
- Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2014, Nefit);
- De maandelijkse bijdrage VVE is ca. € 442;
- Op loopafstand van het centrum van Hilvarenbeek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.801,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 442,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 442,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 6167 Index 86 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 6167 Index A88 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties