Omschrijving
Deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 179 m2(!) is gelegen aan de toegangsweg van en naar het centrum van Hilvarenbeek. De woning is op een degelijke wijze gebouwd en o.a. voorzien van een bijgebouw (voormalige garage), overkapping en carport. Mede door de realisatie van een tuinkamer is er veel woonruimte op de begane grond. Op de verdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 179 m2(!) is gelegen aan de toegangsweg van en naar het centrum van Hilvarenbeek. De woning is op een degelijke wijze gebouwd en o.a. voorzien van een bijgebouw (voormalige garage), overkapping en carport. Mede door de realisatie van een tuinkamer is er veel woonruimte op de begane grond. Op de verdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. Het betreft een pand met veel ruimte en is derhalve voor een brede doelgroep geschikt. De ligging is op korte afstand van het centrum van Hilvarenbeek met alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving.BEGANE GROND:
De zeer ruime hal met tegelvloer is toegankelijk via de voordeur aan de zijkant van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en garderobenis. Ook zijn vanuit deze ruimte de woonkamer en keuken te bereiken.
De L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door een groot hoek- en zijraam. Aan de voorzijde is de zithoek gerealiseerd met open haard en schouw. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eetkamergedeelte. Er is een mooie houten vloer met lichte wand- en plafondafwerking.
Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken gelegen. Deze is voorzien van keukenblok in hoekopstelling en twee vaste kastenwanden. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en oven.
De vloer vanuit de keuken loopt door in de tuinkamer waar het heerlijk zitten is. Deze heeft twee grote schuifpuien, inbouwspots en een lichtkoepel.
In de bijkeuken bevinden zich een pantry met spoelbak en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. In de vaste kaste is extra provisieruimte en hier is tevens de opstelling van de boiler.
Het toilet is deels betegeld en ingericht met een staand closet en een fonteintje.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers (ca. 9,5 en 16 m2) zijn aan de voorzijde gesitueerd. De grootste slaapkamer beschikt over een frans balkon en vaste kasten. De tweede slaapkamer heeft tevens vaste kasten, een wastafel en een trapkast.
Aan de achterzijde zijn de derde slaapkamer (ca. 12,5) en badkamer gelegen, ook deze kamer heeft een vaste kast en een wastafel met meubel. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset, wastafel met meubel en ligbad met douchevlak.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken, in de bergruimte bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.
Aansluitend is de ruime vierde slaapkamer (ca. 14,5 m2) met wederom een vaste wastafel gelegen.
BUITEN:
De tuin aan de voor- en zijkant is omheind middels een laag hekwerk en ingericht met grind, sierbestrating en een plantenborder.
Langs de woning loopt een diepe oprit met een carport en de achterom. De voormalige garage is in het verleden omgebouwd tot een bijgebouw welke uitstekend te gebruiken is als hobby, werk- of speelruimte. Hier bevindt zich een vaste kast en een keukenblok met koelkast en vaatwasser.
Grenzend aan het bijgebouw is een overkapping gerealiseerd waar je lekker kunt zitten. De achtertuin heeft een betegeld terras, vijver, elektrisch zonnescherm en een houten tuinhuis met elektra.
ALGEMEEN:
- Ruime vrijstaande woning met ca. 179 m2 woonoppervlakte;
- Diepe oprit, carport en bijgebouw met veel gebruiksmogelijkheden;
- Achtertuin met overkapping en elektrisch zonnescherm;
- Eerste verdieping met rolluiken;
- Alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand gelegen;
- Houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing;
- Verwarming via c.v.-ketel (1999) en warmwatervoorzienig via boiler.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 610.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.407,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
629 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
18-07-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler huur
C.V.-Ketel
Radson (Gasketel uit 1999, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilvarenbeek
Sectie
D
Perceelnummer
4452
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.