Glennstraat 4

Omschrijving

Aan een groen plein in de gewilde woonwijk “De Elst” is deze ruime twee-onder-één-kapwoning gelegen. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor de woonkamer extra groot is geworden. Ook beschikt de woning over een ruime aparte woonkeuken en is er een inpandige garage aanwezig. Op de verdiepingen beschikt de woning over vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ligging van de woning is op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels.

BEGANE GROND:

De ruime entree/hal met tegelvloer en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. In de hal bevinden zich tevens de deels betegelde toiletruimte met closet en fontein alsmede de meterkast (5 groepen).

De L-vormige woonkamer is in het verleden uitgebouwd, hierdoor is er een ruime woonkamer gerealiseerd. De ruimte beschikt over grote ramen aan de voorzijde met mooi uitzicht over het groene plein. Aan de achterzijde is een kunststof schuifpui met toegang tot de tuin aanwezig. In de uitbouw is een lichtkoepel aanwezig voor extra lichtinval. De ramen aan de voorzijde beschikken over elektrische screens en zonneschermen.

De ruime afgesloten keuken heeft een loopdeur naar de achtertuin en een deur naar de inpandige garage. Het eenvoudige keukenblok is voorzien van een afzuigkap en geiser. In de keuken is tevens de wasmachine aansluiting gesitueerd.

De inpandige garage is verdeeld in twee ruimtes d.m.v. een houten wand. Het achterste deel is in gebruik als bijkeuken en beschikt over een deur naar de tuin. Het voorste deel is in gebruik als garage. De garage beschikt over een kanteldeur met daarin een loopdeur naar de oprit. De garage en bijkeuken kan tevens worden gebruikt als achterom.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met vloerbedekking toegang gevend tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Eén slaapkamer en de badkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel, een vaste kast en rolluiken. De vloer is afgewerkt met laminaat.

De tweede en derde slaapkamer, waaronder de grootste slaapkamer, zijn aan de voorzijde gesitueerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en de ramen zijn, net zoals de andere slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van screens.

De badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafel, een toilet en een inloopdouche. Vanuit de badkamer is er een loopdeur voorzien van rolluik naar het platte dak.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de VHR cv-ketel (Vaillant, bj. 2021). Aan de voorzijde is tevens een royale bergkast te bereiken.

Aansluitend zijn twee slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en zijn afgewerkt met een vinyl vloer. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrische bedienbaar screen. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een wastafel.

BUITEN:

De voortuin is aangelegd met sierbeplanting en een oprit. De brede achtertuin is op het noorden gelegen. De achtertuin is ingericht met een betegeld terras, plantenborders en een gazon.

ALGEMEEN:

- Twee-onder-een-kapwoning met veel extra woonruimte op de begane grond door de uitbouw;
- Gelegen aan een groen plantsoen met vrij uitzicht;
- Op korte afstand van basisschool, sportvoorzieningen en winkels;
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming via cv-ketel (Vaillant VHR, 2021). Warmwatervoorziening middels geiser.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.266,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 595 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (9.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 4442 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties