Herlaerstraat 61

Omschrijving

Aan de brede Herlaerstraat is deze ruime, uitgebouwde twee-onder-één-kap woning gesitueerd. De woning is zowel op de begane grond alsmede op de eerste verdieping uitgebouwd. De begane grond is uitgebouwd met een aparte woonkeuken en ook is de voormalige garage bij de kamer getrokken. Op de verdieping zijn vijf slaapkamers en de badkamer gesitueerd. In de tuin is een stenen berging geplaatst. Deze woning is gunstig gelegen tegen de jonge wijk Loosche Akkers op loopafstand van het centrum, basisschool, supermarkt en sportpark.

BEGANE GROND:

Entree/ hal met trapopgang, meterkast en deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.

De zeer ruime uitgebouwde U-woonkamer is ingericht met een zitkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, structuur wandafwerking en deels metselwerk afwerking. Het bijgebouwde deel (voormalige garage) is in gebruik als eetkamer. Deze eetkamer is afgewerkt met een houten vloer. Onder de trap is een zeer praktische kelderkast gelegen.

Middels een deur is de aparte uitgebouwde woonkeuken te bereiken. De ruime woonkeuken geeft toegang tot de achtertuin middels een schuifpui, middels een deur is de bijkeuken te bereiken. Tevens beschikt de keuken over een inbouwkast. De keukenopstelling is geplaatst in een rechte opstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. De vloer is afgewerkt met tegels.

In de bijkeuken, welke ook is afgewerkt met een tegelvloer, is plaats voor het opstellen van de wasmachine, droger en vriezer. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:

De ruime overloop met vloerbedekking en luik naar de bergzolder geeft toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd welke toegang geeft tot het balkon, De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en board plafond.

De geheel betegelde badkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd en is ingericht middels een douche met deuren, een wandcloset, een designradiator, inbouwspots en een wastafel met meubel.

Boven de eetkamer (voormalige garage), ook aan de voorzijde, is een slaapkamer met dakkapel gelegen. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, het plafond is voorzien van gipsplaten.

De andere drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

De ouderslaapkamer is ook afgewerkt met vloerbedekking en board plafond.

In het midden aan de achterzijde, uitgebouwd boven de keuken, is een slaapkamer gesitueerd met dakkapel, gips plafond en vloerbedekking.

De vijfde slaapkamer is voorzien van een wastafel en beschikt over een Velux dakraam. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

BUITEN:

Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating, oprit en plantenborders. Ook de achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating (waaltjes),plantenborders, terras en overkapping. De achtertuin beschikt tevens over een achterom naar naastgelegen pad en een vrijstaande stenen berging met elektra, wastafel (warm en koud), radiator en opstelling van de Vaillant VHR combiketel (bj. 2014).

ALGEMEEN:

- Gelegen aan een brede woonstraat aan de rand van de Loosche Akkers.
- Uitgebouwd op zowel de begane grond als verdieping.
- Ruime woonkamer en aparte woonkeuken.
- De woning is voorzien isolerende beglazing en gevelisolatie (na geïsoleerd).
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.272,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 531 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 3737 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties