Wouwerdries 72

Omschrijving

Dit ruime drie-kamerappartement is gelegen op een uitstekende woonlocatie in het plan ”Ypelaer”. Op loopafstand bevindt zich de Vrijthof met winkels, horeca en overige voorzieningen ook op korte afstand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 99 m2 en is voorzien van twee slaapkamers alsmede een ruime woon- en eetkamer. Ook is er aan de voorzijde (zuidzijde) van het appartement een balkon met zonwering. In het complex is uiteraard ook een lift aanwezig en er is een eigen berging onder het complex.

BEGANE GROND

De gezamenlijke entree/hal geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de binnentuin. Ook zijn hier de brievenbussen en het bellenplateau met video intercom aanwezig. Het appartementencomplex is voorzien van een toegangssysteem met druppel. De groene binnentuin is het hart van het complex dat bestaat uit vier vleugels. Ook is hier de eigen berging met elektra gelegen.

APPARTEMENT

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag. De entree/gang geeft toegang tot de diverse vertrekken in het appartement. De entree/ hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) is afgewerkt met een houten vloer, spuitwerk wandafwerking en spuitwerk plafond.

De woon- en eetkamer met half-open keuken liggen aan de voorzijde en hebben gezamenlijk een oppervlakte van maar liefst ca. 44 m2. De perfecte ruimte voor een groot zitgedeelte en flinke eetkamertafel. Middels een schuifpui is er toegang tot het deels overdekte balkon. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer.

De half-open keuken is middels een half hoog muurtje gescheiden van de eetkamer en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, een keramische kookplaat, een vaatwasser, een oven en een afzuigkap.

De twee slaapkamers met vloerbedekking zijn aan de achterzijde van het complex gesitueerd. Vanuit beide slaapkamers is er een fraai uitzicht over de binnentuin.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een instapbad met (zit)douche (ca 5 jaar oud).

De separate toiletruimte is ook geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje.

Tevens beschikt het appartement over een inpandige berging / bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de Atag combi-ketel. Hier is voldoende ruimte voor extra bergruimte of kasten. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer.

BUITEN:

Gezamenlijke binnentuin en eigen berging van ca. 8 m2 met elektra.

ALGEMEEN

- Ruim drie-kamer appartement op loopafstand van de Vrijthof;
- Netto-woonoppervlakte ca. 99 m2 (excl. balkons en berging);
- Gezellig balkon aan de straatzijde (zuidligging) en gallerij aan de tuinzijde;
- Eigen berging onder het appartementencomplex;
- Afgesloten binnentuin met diverse terrassen;
- Bouwjaar 1997;
- Volledig geïsoleerd, verwarming en warmwatervoorziening via Atag combi-ketel (bj. 2015);
- De maandelijkse bijdrage VVE is € 203,-.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.303,03 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 203,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag combiketel (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 203,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 5681 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties