Uranusstraat 6

Omschrijving

Op een uitstekende woonlocatie met fraai uitzicht over “De Roodloop” gelegen geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Deze goed onderhouden woning is in het verleden over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er veel extra op de begane grond is gerealiseerd. Daarnaast is er een bijkeuken en inpandige garage aanwezig. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. De ligging op loopafstand van diverse sportvoorzieningen, Samenwijscentrum Starrebos, supermarkt en een speeltuin maakt het tot een ideale gezinswoning. Ook het centrum van Hilvarenbeek en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

BEGANE GROND:

De entree/hal met trapopgang en garderobenis geeft toegang de meterkast, het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is ingericht met een staand closet en fonteintje.

De massief houten vloer vanuit de hal loopt door in de woonkamer. Deze beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde met een grote erker die voor veel extra lichtinval zorgt en een gashaard.
Door de uitbouw aan de achterzijde is het mogelijk om een eetkamertafel in de woonkamer en/of in de uitbouw te plaatsen.

In de uitbouw met tegelvloer, openslaande tuindeuren en inbouwspots is ook de keuken gesitueerd. Deze bevindt zich in een u-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap.

De bijkeuken verbindt de keuken en garage met elkaar. In de bijkeuken is een stortbak aanwezig en een loopdeur naar de tuin. Achter de schuifwand is de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De diepe garage beschikt over een garagedeur met loopdeur naar de oprit en heeft een betonnen vloer.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (beide ca. 12 m2) zijn aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer (ca. 10,5 m2) en badkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, deels structuur wandafwekring en deels behang.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset, wastafel met meubel, douche met cabine en ligbad.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste en gesloten trapopgang is de zolder te bereiken, ook deze verdieping beschikt over een betonvloer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de combi-ketel (2007) en een groot dakraam.

Aansluitend is de vierde slaapkamer (ca. 12 m2) gelegen. Door een dak- en zijraam is er veel lichtinval in deze kamer. Onder de dakschuinte is extra bergruimte en deze kamer is ook nog nageïsoleerd.

BUITEN:
De voortuin beschikt over plantenborders en een looppad naar de voordeur. Het is mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren en de achterom is via de garage.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met een betegeld terras en kunstgras. De leilinde aan de achterzijde zorgen voor extra privacy.

ALGEMEEN:
- Twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage;
- Veel extra woonruimte op de begane grond door uitbouw;
- Vier volwaardige slaapkamers op de verdiepingen;
- Nagenoeg volledig houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Nefit, 2007);
- Gunstig gelegen in rustige woonwijk met vrij uitzicht over “De Roodloop”.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.657,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 208 m² Inhoud 593 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 4572 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties