Diessenseweg 92

Omschrijving

Deze vrijstaande karakteristieke woning met authentieke elementen is gelegen op een uitstekende zichtlocatie. De woning beschikt over een prachtige diepe tuin met veel privacy en groen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging, vrijstaande garage en een eigen oprit. De woning behoeft enige modernisatie, met de juist aanpassingen kan hier een fantastische woning worden gerealiseerd. De ligging aan één van de toegangswegen naar het centrum van Hilvarenbeek en op korte afstand van het ruime winkelaanbod is uitstekend.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree is gelegen aan de zijkant van de woning. De hal met trapopgang en meterkast geeft toegang tot de woonkamer, keuken en verdiepte trapkast. De toiletruimte is deels betegeld en ingericht met een staand closet en fonteintje.

De woonkamer bevindt zich over de volledige diepte van de woning. Door diverse raampartijen is er veel lichtinval en de openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer.

De gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling is v.v. diverse apparatuur zoals een oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Er is hier een loopdeur naar de tuin en het plafond is, net als de hal en woonkamer, afgewerkt met een sierlijst.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot vier (slaap)kamers en de badkamer.

Twee slaapkamers (ca. 6 en 6,5 m2) en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. Eén van deze kamers beschikt over een vaste kast.

De badkamer is deels betegeld en ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Aan de achterzijde zijn de derde en vierde slaapkamer (ca. 14 en 9,5 m2) gesitueerd. Ook deze kamers beschikken beiden over een vaste kast. De ouderslaapkamer heeft daarnaast een balkon met uitzicht over de achtertuin.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder met groot dakraam te bereiken.

Buiten:
De voortuin is ingericht met diverse plantenborders en een laag hekwerk welke de tuin scheidt van het voetpad. Vanuit het pad aan de rechterzijde is de voordeur en achterom te bereiken. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit met toegang tot de garage.

De fantastische, privacy biedende achtertuin is bijna 30 meter diep en heeft een groot gazon, plantenborders, volwassen bomen en hagen. In de stenen berging bevinden zich de opstelling van de combi-ketel (2013) en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De garage met openslaande deuren heeft een bergzolder.

Algemeen:
• Karakteristieke vrijstaande woning;
• Gelegen op een fantastisch perceel met diepe tuin;
• Op korte afstand van het centrum van Hilvarenbeek met alle benodigde voorzieningen;
• Vrijstaande garage met oprit en stenen berging;
• Stalen kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Nefit, 2013);
• Behoeft enige modernisatie.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.462,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 670 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 427 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-09-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 3213 Oppervlakte 670 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties