Schoolstraat 12

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie nabij het centrum is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, berging en diepe achtertuin gelegen. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en betreft een ideale starterswoning. Door de diepe achtertuin is er ook de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen.

BEGANE GROND:

Entree/ hal met trapopgang, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars) en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn deels voorzien van lambrisering.

Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De L-vormige woonkamer geniet veel lichtinval middels het grote raam aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, een vaste kast en een balken plafond.

De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Middels de keuken is de kelder te bereiken. De achtertuin is vanuit de keuken te bereiken via een loopdeur en vanuit de woonkamer via tuindeuren.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde zijn een ruime slaapkamer en de badkamer gesitueerd.

De badkamer van 2021 is ingericht met een inloopdouche, een wandcloset, een designradiator, een houten wastafel met waskom en inbouwspots.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer welke is voorzien van een inbouwkast. Deze kamer is afgewerkt met een houten vloer, behangen wanden deels stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De kleinste kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en gips plafond.

Tevens is er op deze verdieping een wasruimte aanwezig. Deze ruimte is gemaakt in de voormalige doucheruimte.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze ruimte biedt voldoende opbergmogelijkheden en hier is de Nefit combiketel van 2008 opgesteld. De zolder beschikt tevens over twee dakramen.

BUITEN:

De voortuin met sierbeplanting en oprit geeft toegang tot de garage en de achtertuin.

De diepe achtertuin met bestrating, gazon en plantenborders is geheel omsloten en beschikt over een vrijstaande stenen berging met bergzolder, een houten berging, een hondenhok en een grote uitgebouwde vrijstaande garage met verwarming.

Achterin de tuin is een terras gesitueerd met houten planken en siergrind.

ALGEMEEN:

- Goed onderhouden tweekapper in het centrum van Hilvarenbeek met diepe achtertuin.
- Drie slaapkamers en moderne badkamer.
- Vrijstaande grote garage met verwarming.
- In 2022 voorzien van spouwmuurisolatie, alsmede deels voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen (2022).
- Instapklare woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.370,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 347 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combiketel (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (25.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (1010 bij 297) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 3218 Oppervlakte 347 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties