Omschrijving
Op een fijne woonlocatie in gewilde woonwijk ‘De Pullen’ gelegen tussenwoning. Door een uitbouw op de begane grond er veel extra woonruimte gerealiseerd. De badkamer is naar de voormalige slaapkamer aan de voorzijde verplaatst waardoor deze ruimer van omzet is. Een groot dakkapel op de tweede verdieping zorgt er voor dat er toch drie slaapkamers zijn. De achtertuin met grote stenen berging is op...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een fijne woonlocatie in gewilde woonwijk ‘De Pullen’ gelegen tussenwoning. Door een uitbouw op de begane grond er veel extra woonruimte gerealiseerd. De badkamer is naar de voormalige slaapkamer aan de voorzijde verplaatst waardoor deze ruimer van omzet is. Een groot dakkapel op de tweede verdieping zorgt er voor dat er toch drie slaapkamers zijn. De achtertuin met grote stenen berging is op het zonnige zuiden gelegen en beschikt over een overdekte achterom. De ligging is ideaal met een bassischool, winkelcentrum ‘De Poort’, horeca, sportvoorzieningen en het centrum van Oirschot op korte afstand. Oirschot is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven, Eindhoven Airport, Veldhoven, Tilburg en Den Bosch.BEGANE GROND:
De entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en ingericht met een wandcloset.
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen met voldoende ruimte voor een zithoek. Het is mogelijk om de eetkamertafel in de woonkamer of uitbouw met lichtkoepel te plaatsen.
De lichte en nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.
De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestuct en één wand is voorzien van behang.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergkamer.
Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers (ca. 12 en 7,5 m2) gelegen. Beide slaapkamers zijn strak gestuct en voorzien van rolluiken (welke onderhoud behoeven).
Aan de voorzijde is de moderne badkamer en bergkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en inloopdouche.
De huidige bergkamer betreft de voormalige badkamer. Deze ruimte kan ook uitstekend gebruikt worden als wasruimte.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Op de voorzolder is de combiketel (Remeha, 2006) opgesteld en zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Onder de dakschuinte is extra bergruimte.
Aansluitend aan de voorzolder is de derde slaapkamer (ca. 13 m2) gelegen. Het groot dakkapel over de volledige breedte van de zolder zorgt voor veel extra woonruimte en tevens is er een airco aanwezig.
BUITEN:
Aan de voorzijde is een keurig verzorgde voortuin gelegen met beplanting, (sier)bestrating en een looppad naar de voordeur.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met een betegeld terras, houten vlonders en plantenborders. Achter op het perceel bevindt zich de degelijk stenen berging (ca. 12 m2) met tegelvloer en elektra. Grenzend aan de berging is een overkapping met achterom gerealiseerd.
ALGEMEEN:
- Prettige tussenwoning met tuin op het zonnige zuiden;
- Gunstig gelegen met alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand;
- Veel extra woonruimte door uitbouw op de begane grond en groot dakkapel op zolder;
- Nagenoeg volledig isolerende beglazing;
- Voorzien van dakisolatie en een airco op de zolderkamer;
- Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Remeha, 2006).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.952,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
367 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-01-2029
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oirschot
Sectie
F
Perceelnummer
5044
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.