Omschrijving
Op een gewilde locatie in het centrum van Riel aan de doorgaande weg gelegen zeer royaal herenhuis met diepe brede achtertuin. Deze zeer brede statige tussenwoning beschikt over zeer veel leefruimte (218 m2) met daarbij nog een inpandige garage en grote speel- / bergzolder. De woning beschikt op de begane grond over een royale L-vormige woonkamer met aansluitend gelegen half-open keuken, een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1886 Woonoppervlakte 218 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een gewilde locatie in het centrum van Riel aan de doorgaande weg gelegen zeer royaal herenhuis met diepe brede achtertuin. Deze zeer brede statige tussenwoning beschikt over zeer veel leefruimte (218 m2) met daarbij nog een inpandige garage en grote speel- / bergzolder. De woning beschikt op de begane grond over een royale L-vormige woonkamer met aansluitend gelegen half-open keuken, een slaapkamer met badkamer, een ruime bijkeuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, inbouwkasten en badkamer gelegen. De op het westen gelegen achtertuin is maar liefst 30 meter diep en 17 meter breed. De tuin geniet zeer veel privacy en beschikt over een overdekt terras dat te betreden is vanuit de bijkeuken en middels de schuifpui in de woonkamer. Het betreft een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden. Een koper dient rekening te houden met enige modernisering.BEGANE GROND:
De brede entree/hal met trapopgang, garderobenis en vide geeft toegang tot de deels betegelde toiletruimte met staand closet en fontein. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer en de slaapkamer te bereiken.
De ruim bemeten woonkamer is net als de hal afgewerkt met een tegelvloer. De wanden zijn schoon metselwerk en het plafond is voorzien van een balkenplafond. De open haard met schouw bevindt zich centraal in de woonkamer. Vanuit hier heeft u ook fraai uitzicht over de achtertuin.
De half open keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en koelkast (los).
Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer met badkamer-en-suite gerealiseerd welke vanuit de hal toegankelijk is. De geheel betegelde en open badkamer met inbouwspots heeft een douchegedeelte, wastafel en wandcloset. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken voor mensen die op zoek zijn naar een extra hobby-, werk- of speelkamer.
In het tussenportaal met kelderkast bevindt zich de opstelling van de combi-ketel (Remeha, 2017). Deze ruimte verbindt de keuken en de zeer ruime bijkeuken met stortbak en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Vanuit de bijkeuken is tevens een deur naar de garage en een trap naar de grote speel-/bergzolder welke boven de garage en bijkeuken is gelegen. De inpandige garage beschikt over een op afstand bedienbare elektrische deur (2022).
EERSTE VERDIEPING
De overloop met vide geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, vaste kasten en de tweede badkamer.
Drie slaapkamers (ca. 16 m2, 13,5 m2 en 24 m2) zijn aan de achterzijde gelegen. Eén van de slaapkamers beschikt over vaste kasten en in twee slaapkamers is een vaste wastafel aanwezig. In de middelste slaapkamer bevindt zich de vlizotrap naar de ruime bergzolder.
Aan de voorzijde zijn de vierde slaapkamer (ca. 9,5 m2) met dakraam, twee vaste kasten en de badkamer gerealiseerd. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, een wastafel en een toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
BUITEN
De fantastische op het westen gesitueerde achtertuin geniet veel privacy. Aan de woning is een overdekt terras/ overkapping gebouwd met uitzicht op de tuin. De achtertuin beschikt over een elektrisch zonnescherm en is ingericht met een terras, een groot gazon, plantenborders, hagen, bomen en vijver. De tuin is 30 meter diep en 17 meter breed.
ALGEMEEN
- Royaal herenhuis met grote achtertuin;
- De woning is zeer ruim van opzet (ca. 218 m2 woonoppervlakte en ca. 56 m2 overige inpandige ruimte);
- Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een extra hobby-, werk- of speelruimte aan huis;
- Oorspronkelijk een woonhuis met timmerwerkplaats (nr 7 en 9), in de jaren '70 volledig gerenoveerd.
- Gelegen in het dorpshart met o.a. basisschool en kinderdagopvang, supermarkt en huisartsenpraktijk op loopafstand;
- De woning is tevens op loopafstand gelegen nabij natuurgebieden "De Regte Heide"en "Het Riels laag".
- Verwarming en watervoorziening via combi-ketel (Remeha, 2017);
- Hard houten kozijnen met enkele beglazing;
- Woning behoeft enige modernisering;
- Bouwtechnisch rapport is aanwezig.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.188,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1886
Bouwjaar toelichting
gemoderniseerd in de jaren '70
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gestoffeerd en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
963 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
56 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Toiletten, 2 Wastafels, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
10-04-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR combiketel (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
510 m² (30.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
17 m² (505 bij 340)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Pannen gedekt dak.
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Goirle
Sectie
F
Perceelnummer
1608
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.